Despejamos todas tus dudas con respecto al servicio

Mi edificio necesita ser rehabilitado, ¿Cómo procedo?

Pueden darse dos casos: que exista un proyecto previo o que no exista proyecto.
Si existe un proyecto previo, el cliente debe facilitarnos toda la documentación existente y tras el estudio y una visita al emplazamiento nuestros técnicos tendrán suficiente material para elaborar un presupuesto.

Si no existe un proyecto, M&M podrá hacer una visita al emplazamiento para la correspondiente toma de datos y tras ella elaborar un presupuesto, siempre que el volumen de obra o la complejidad técnica lo permita.  En caso de ser una intervención compleja, deberá realizarse un proyecto técnico.

Este proyecto, posteriormente podrá ser utilizado para enviar a otras empresas a parte de M&M para presupuestar. El coste del proyecto redactado por M&M será gratuito.*

Mi vivienda, oficina o comercio necesita un acondicionamiento, ¿Cómo procedo?

Pueden darse dos casos: que exista un proyecto de acondicionamiento o que no exista proyecto.

Si existe un proyecto previo o documento similar, el cliente debe facilitarnos toda la documentación existente y tras el estudio y una visita al emplazamiento, nuestros técnicos tendrán suficiente material para elaborar un presupuesto.

Si no existe un proyecto o similar, M&M podrá hacer una visita al emplazamiento para la correspondiente toma de datos y tras ella elaborar un presupuesto, siempre que el volumen de obra o el nivel de detalle exigido lo permita.

En caso de ser una intervención compleja, deberá realizarse un proyecto o documento similar. Este documento, posteriormente podrá ser utilizado para enviar a otras empresas a parte de M&M para presupuestar. El coste del proyecto redactado por M&M será gratuito.*

Mi edificio tiene que pasar una ITE ¿Cómo procedo?

Los técnicos de M&M están capacitados para realizar una Inspección Técnica del Edificio (ITE). Contacte con nosotros para presupuestarle la Inspección. Nuestros precios están a partir de 60 euros para inspecciones en Madrid capital.

Tengo una ITE desfavorable ¿Cómo procedo?

Tener una ITE desfavorable es algo común y no debe haber preocupación alguna salvo en ocasiones en las que los plazos se hayan rebasado en cuyo caso deberemos actuar de diferente manera.

Sea cual sea su caso, contacte con nosotros. Nuestros técnicos le solicitarán la documentación necesaria y se concertará una visita para la correspondiente toma de datos.

Tras el estudio de la documentación recopilada, tendremos suficiente material para elaborar un presupuesto.

¿Cómo suele ser el proceso de contratación e inicio de una obra?

En el caso de tener la fortuna de comenzar a trabajar en un nuevo proyecto, el encargo se formalizará mediante la firma de un contrato, donde se establecen las condiciones básicas para el desarrollo de obra y donde se establecen entre otras cosas las obligaciones y responsabilidades de M&M, formas de pago, calidades, etc.

De manera previa al inicio de los trabajos, M&M presentará al cliente:
  • El Plan de Trabajo y los plazos de ejecución.
  • Documentación de seguro de R.C., cuotas de Seguridad Social y Hacienda al corriente de pago.
  • Permisos y licencias municipales.***
  • Dirección Facultativa de instalación o montaje Medios Auxiliares, si procediera.***
  • Evaluación de Riesgos del Centro de Trabajo, Evaluación Inicial de Riesgos o Plan de Seguridad.
  • Apertura de Centro de Trabajo mediante el registro de la documentación correspondiente en el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo.
  • Libro de subcontratación, si procediera.

¿Qué plazos de ejecución ofrece M&M?

De manera previa al inicio de una obra, M&M hace una planificación y estudio del proyecto para establecer unos plazos máximos de ejecución.

Acortar los plazos en ventajosos para el cliente porque reduce las molestias y para M&M porque reduce costes: planificar y ajustar los plazos beneficia a todos.

¿Financia M&M sus obras?

Sí, en función de las características de una obra, el plazo oscilará entre los 4 y 24 meses para financiaciones a interés 0%.

Para financiar obras que requieran de un plazo mayor, gestionamos financiación con entidades de crédito asociadas con condiciones ventajosas.

¿Cómo reducir el coste de mi obra?

Es complicado reducir el coste de una obra que ha sido bien estudiada sin variar el volumen de trabajo.

Lo factible sería buscar alternativas que ayuden a costear una obra. Una de ellas, es la colocación de publicidad exterior.

M&M gestionará de manera gratuita la colocación de publicidad en pancartas, lonas o banderolas siempre que el emplazamiento sea del interés de las empresas anunciadoras.****

Quiero mejorar el aislamiento de mi edificio, ¿existen ayudas?

Existen programas de ayuda a algunas intervenciones que promueven la mejora del consumo energético como por ejemplo aislamiento de fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, mejora de instalaciones de iluminación y calefacción, sustitución de electrodomésticos, etc.

Los programas de ayuda suelen aprobarse por periodos anuales o trienales. Pero cuando se agota un Plan, las administraciones suelen aprobar otros planes o ampliaciones de los antiguos.

Nosotros le informaremos del estado de estos Planes de Ayuda y si desea acogerse a uno de ellos, nosotros le gestionaremos la solicitud completa sin que tenga que poner de su bolsillo ni un solo euro.****

¿Como saber si la empresa tiene la documentación en regla?

Tener la documentación de una empresa en regla y a disponibilidad del cliente, aparte de ser obligatorio, es una muestra de transparencia.

M&M cuelga periódicamente en su web la documentación actualizada como muestra de cumplimiento escrupuloso de sus obligaciones.

Si usted desea versiones más actualizadas de la documentación existente en la web, contacte con nosotros y se la facilitaremos.

¿Qué experiencia tiene M&M en la rehabilitación de edificios y acondicionamiento de interiores?

A través de esta página web podrá conocer algunos de los proyectos que hemos realizado accediendo a la página de Proyectos.

No obstante, a modo de resumen, M&M ha intervenido en:
  • Más de 30 rehabilitaciones de Fachada, la mayoría protegidas.
  • Más de 20 rehabilitaciones de Cubiertas, planas e inclinadas.
  • Más de 50 acondicionamientos interiores: viviendas, zonas comunes, espacios comerciales y oficinas.
  • Más de 10 obras de acondicionamiento exterior.
  • Más de 200 reparaciones de diversa envergadura.

Nuestros técnicos y personal de obra suman muchos años de experiencia en el sector y tenemos como política que los encargados de las obras tengan al menos 10 años de experiencia en su puesto de encargado.

¿Qué política de calidad tiene M&M?

M&M tiene una política de mejora continua en materia de calidad.

Nosotros aceptamos intervenir únicamente en aquellos encargos que nos permiten realizar el trabajo con garantías de máxima calidad. Nosotros trabajamos mejor y nuestros clientes lo agradecen.

Actualmente llevamos a cabo un proceso interno de implantación de las medidas necesarias para la obtención del certificado ISO 9001:2015.

¿Puedo poner publicidad en mi obra?

Colocar publicidad en el andamio de una obra puede ser una gran ayuda a la financiación de la obra, pudiendo incluso llegar a costearla por completo.

Según las características de la fachada, la ubicación, visibilidad y periodo de puesta, las empresas anunciantes ofertarán un precio a pagar. Nosotros gestionamos de manera gratuita este servicio que podría llegar ahorrarle muchos miles de euros en su obra.

* Para clientes que contraten con nosotros su proyecto u obra.
** El coste del proyecto se descontará íntegramente de la obra en caso de contratar con M&M. En caso contrario el presupuesto se cobrará al precio presupuestado.
*** En caso de estar contratado.
**** Los honorarios por este servicio ascienden al 30% de la cuantía obtenida por dicha gestión. Estos honorarios se descontarán directamente de las cantidades percibidas.

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No dudes en consultarnos. Nuestro equipo resolverá cualquier duda que tengas y concretará una reunión si así lo dispones.